雖然國家對個體經營或中小企業啟動了扶持計劃，但對一些企業來說，這只能解決企業問題的冰山一角。那么，當企業的營運資本不足時，我們該怎么辦呢？無論是對于企業還是個人來說，在有資金缺口的時候都可以通過抵押自己名下或他人名下的房產進行貸款。下面小編給大家分享一則關于一站金融成功辦理房產抵押貸款案例，以供大家參考和借鑒。

　　案例：李先生目前經營一個小型企業，最近公司周轉出現了問題，需要100萬的資金周轉，李先生相當苦惱。李先生名下有套房產正在出租，考慮出售房產而又不愿失去豐厚租金這個穩定進項。李先生向周圍懂得理財的朋友咨詢了一下，在了解到李先生的情況之后，該建議李先生不要將房產出售，而是通過抵押貸款的形式向銀行獲取一筆信貸資金。

　　解決方案：李先生在銀行辦理了房產抵押消費貸款。而且房產還在自己的名下并且繼續出租，將每個月的租金用于支付還款，一舉多得，既保證房產還在自己的名下，也可以繼續收取租金，還滿足了企業資金周轉的需要。李先生房產評估價值為175萬元，根據李先生目前房屋價值的6成貸款105萬元，順利解決了資金周轉問題。

　　優勢：像李先生這樣的情況，用自己已有的房產抵押銀行用于企業資金周轉。不但解決了資金的問題。因為房產還是在自己名下，還可以用于出租，收取租金，可謂一舉多得。

　　劣勢：此類抵押貸款，對于貸款人企業資質的要求比較高，包括企業的經營情況，收入情況，從而保證貸款人的還款能力。

　　從這則抵押貸款案例中我們可以了解到，你的企業在有資金缺口的情況下，如果企業名下或者是企業主名下有房產，那么就可以將該房產作為抵押物向銀行申請貸款。這樣一來不僅可以補上企業的資金缺口，從而也不影響房屋的使用權和出租權，一舉多得。但需要注意的是，如果借款企業辦理房產抵押貸款后，一旦出現不能如期還款的情況下，長時間后抵押的房產就會面臨被沒收拍賣風險，因此無論如何，一定要牢記按時還款。

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系一站金融貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

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