當我們借錢時，我們經歷的最痛苦的事情是銀行的批準，因為批準將直接決定你的貸款申請是否通過，通過后你會得到多少貸款和貸款利率。信用評分越好，批準的可能性就越高。接下來我們一起來看看銀行是如何給借款人信用評分的。

　　一、自然情況

　　1.已婚有子女者往往家庭責任感更重，不會輕率做出辭職或跳槽的舉動，工作更趨于平穩。

　　2.本地人士一般容易受到金融機構的愛戴，因為親戚朋友、工作、住房等都在當地，跑路的概率較小，穩定性相對較高，風險相對可控;而外地戶籍的朋友，人員流動性較大，所以一旦違約，將會對債務催收帶來很大的麻煩和難度。

　　3.教育水平與信貸額度成正比，高學歷者，因為深知個人征信的重要性，自然會有意養成按時足額還款的好習慣，以此維護個人信譽。與之相反，一些初中文化水平的朋友，對個人信用的知識可能知之甚少，所以還貸期間不免缺乏自主性，埋藏著一定的誠信危機，為了趨利避害，把控資金風險，貸款機構可拋出的額度自然不會太高。

　　4.年齡段在30-47歲的朋友大多處于事業上升期，走過了初入職場時的懵懂，離退休之日又有很長的路要走，身體也大多算是硬朗，所以綜合了各方優勢的他們，還款能力很容易被歸為穩定的隊列，貼上高額貸款的標簽也不是什么難事。

　　二、職業情況

　　1.在業界有一定聲望，在公司有一定地位的管理人員，一來還款能力穩固，二來較為珍惜個人信譽，還款意愿相對積極主動，容易博得銀行青睞。但如果是自雇人士，銀行又會拿出另外一套理論：創業有風險，放款需謹慎。

　　2.收入穩定、捧著“鐵飯碗”的公務員，會憑借“身份特權”成為貸款界最吃香的人，可以說絲毫不費吹灰之力，信用貸款額度便可以達到月入十幾倍的高度。與此同時，事業單位、國企、世界500強企業員工，也會拜職業光環所賜，享受到非凡“貸遇”。

　　3.在現單位工作時間越久，越是體現了工作和還款能力的穩定性，反之亦然。

　　三、家庭情況

　　1.由于收入與還款能力緊密掛鉤，所以該項在評分體系中占據了重頭。顯而易見的是，高收入者的還款能力易被貼上“強勁”、“穩固”等諸如此類的標簽，你若是信用良好，可以一帆風順、一氣呵成攻破銀行的貸款之門。

　　2.負債與還款能力常常會出現蹺蹺板形態，負債增多，還款能力會此消彼長向下滑落，雖不利于審批結果，但并不代表會遭遇貸款無門的尷尬。

　　四、財產情況

　　1.在當地擁有住房的你，像含著金鑰匙出生的人，擁有得天獨厚的優勢，可以輕松屢獲銀行的芳心。尤其在無抵押貸款世界里，你會飽嘗甜頭，擁有比常人更豐厚的“貸遇”。究其原因，銀行一來不會擔心你花費極大的違約成本跑路，二來會對你的經濟實力刮目相看，認為這筆小錢不至于讓你賴賬不還。

　　2.“房屋在手，安全感我有”正是銀行的寫照，因為手中多了一個籌碼，所以求得了安全感，打出分數也自然更高一籌，更是不惜在收入門檻上降低一截。

　　五、其他情況

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請聯系一站金融貸款平臺客戶經理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳房產抵押貸款平臺專注銀行房產抵押貸款、銀行房產按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、房子抵押貸款、房產證抵押貸款等領域,貸款行業經驗豐富,打造專業貸款服務團隊,為企業銀行貸款和個人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳房屋抵押貸款平臺小編有話說：謝謝這么優秀的你來看文章，如有什么房產貸款問題和需要定制企業抵押貸款方案及設計貸款方案的可以直接聯系本站管理員，大家的支持就是我們的動力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務，如有深圳銀行房產抵押貸款公司問題可以聯系客服經理，歡迎來到深圳正規抵押貸款公司網站(如有雷同侵權請聯系作者及時刪除)。